国際ジャーナル 借家人の権利
不景気によるトラブル増か、借家人の経済的事情を配慮した救済策か、悪質、脅迫的な追い出しを制限する法律概要が明らかになってきています。気になるのは、借家人の権利を守る視点のみで、悪質な借家人に対する規制が議論されていないように見えるのは真の解決策になるのだろうかという点です。家賃を払わないという借家人は契約不履行で犯罪であるが、悪質な借家人が数ヶ月間、優しい家主側の追い出しでは応じない場合はどう解決するのだろうか？ 法律で規制すると同時に行政の救済、受け皿もしっかりしていかないと、家主側は自己防衛で、家賃が高くなる、保証人が必要になる、保証料が高くなるなど、かえって借家人の利便性も損なわれるような気がします。片側に負担を強いるような状態は、決して長続きしないのではないだろうか。
